Калькулятор неустойки по ДДУ в 2019 г. онлайн

калькулятор неустойки ДДУПредлагаем вам для расчета размера неустойки использовать калькулятор неустойки по ДДУ. В соответствии с п.2 ст. 6 ФЗ-214 от 30.12.2004 г. нарушение срока передачи объекта недвижимости по ДДУ влечет выплату его участнику неустойки. Ее размер определен законом как 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы договора.

Она начисляется за каждый день просрочки вплоть до передачи клиенту квартиры в готовом виде с подписанием соответствующего передаточного акта. В пользу гражданина-дольщика пеня начисляется в двойном размере.

Внимание! Информация, представленная на сайте, рассматривает типовые решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к специалистам: КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА БЕСПЛАТНО!

Калькулятор расчета неустойки

Заполните форму и получите расчет

Что хотите сделать?
Название фирмы-застройщика
Стоимость объекта
Объект уже передан Вам?
Дата сдачи по договору
Дата сдачи фактическая

Результаты расчета максимальной неустойки по

Срок просрочки: 87809776 дней

Неустойка**: 230668948 руб.

Штраф***: 115334474 руб.

Итого 5435 должны Вам*: 346003422 руб.

Изменить данные для расчета
* иcходя из ставки рефинансирования 7.75% ** предусмотрена ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ *** предусмотрен Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей"

Бесплатно узнайте как можно взыскать с от ведущего юриста компании «Канатьев, Савинский и Партнёры».

Нажимая кнопку "Узнать" вы автоматически соглашаетесь с правилами
обработки персональных данных и политикой конфиденциальности

Результаты расчета расторжения договора с

Процент за пользование
чужими денежными средствами: 5 руб.

Стоимость объекта: 12340 руб.

Штраф***: 6173 руб.

Итого должны Вам*: 18518 руб.

Изменить данные для расчета
* иcходя из ставки рефинансирования 7.75% ** предусмотрена ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ *** предусмотрен Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей"

Для правильного расчета пени в 2019 г при помощи онлайн-калькулятора расчета неустойки имеют значение следующие параметры.

  • Цена договора. Строго в соответствии с текстом соглашения.
  • Период просрочки. Указывается первая и конечная дата нарушения обязательства. Последней является день накануне его исполнения.
  • Статус получателя – гражданин или юридическое лицо.
  • Процентная ставка на день исполнения обязательства. На апрель 2019 года – 7,75%.

Расчет предполагает итоговое исполнение обязательств. До наступления этого момента неустойка начисляется только на текущий день – на следующий ее размер увеличится. Для предъявления штрафной суммы к уплате нужен точный период. Исключением является расторжение договора – неустойка рассчитывается до момента его аннулирования.

При банкротстве пени начисляются только до момента введения внешнего (конкурсного управления), а не до даты передачи квартиры.

Формула расчета неустойки за просрочку сдачи квартиры

Расчет штрафных санкций за нарушение срока передачи объекта недвижимости заказчику производится по следующей формуле.

Для граждан

Цена по договору : 100 * 7,75/300 * 2 * число дней просрочки.
Пример:
Стоимость квартиры 3,5 млн. руб., задержка сдачи на 92 дня.
3 500 000 : 100 * 7,75/300 * 2 * 92 = 166 366,67 руб.

Для юридических лиц

Стоимость объекта по договору : 100 * 7,75/300 * число дней просрочки.
Пример:
Цена – 3,5 млн. руб., задержка на 92 дня.
3 500 000 : 100 * 7,75/300 * 92 = 83 183,33 руб.

Юридическая помощь при взыскании неустойки с застройщика

Удовлетворение требования о выплате неустойки гарантировано только в том случае, если соблюден порядок его предъявления.

  • Подача претензии. Заявление с детальным расчетом подается руководителю компании-застройщика. На его рассмотрение отводится 10 дней. По истечении этого срока инициируется обращение в суд.
  • Исковое заявление. В нем отражаются все нюансы, обосновывающие право на выплату и прилагаются доказательства отправки претензии. В суде помимо неустойки можно требовать возмещение морального вреда и компенсацию юридических услуг.
  • Работа с приставами. Получение решения суда еще не все. Присужденную сумму еще нужно получить. Если застройщик тянет время и не стремится исполнить решение суда, его нужно передать для исполнения в ФССП.

На всех трех этапах взыскания неустойки с застройщика понадобится помощь квалифицированного юриста, хорошо разбирающегося в положениях ФЗ-214, 218, 2300-1 и ГК РФ.

Что делать обманутому дольщику в 2019 году?

Заставить передать объект и выплатить неустойку за просрочку можно путем подачи грамотно составленной претензии или через суд. В случае банкротства затраты дольщиков компенсируются из Фонда защиты их прав, или они получают достроенные другой компанией квартиры.

В отличие от ситуации до принятия ФЗ-214 сегодня обманутым дольщикам гарантировано соблюдение их интересов в полном объеме. При затягивании сроков строительства или объявлении застройщика банкротом нужно срочно обращаться к компетентному юристу.

Внимание! Информация, представленная на сайте, рассматривает типовые решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к специалистам: КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА БЕСПЛАТНО!

Напишите комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *